Land Rustic Ervedosa do Douro São João da Pesqueira - garage, fruit trees, water, olive trees, peach trees, easy access

VIDEO Link: https://www.youtube.com/watch?v=uyKyQSJFYa0

Descripción

Terreno Bonifata /Ervedosa do Douro /São João da Pesqueira
Por las colinas y valles del Duero, con viñedos nuevos mecanizados y un olivar, en plena producción, en el pueblo vitivinícola de "Coração do Douro", Ervedosa do Douro, la "Reina del vino de Oporto", aprovechando el nombre del topónimo, aquí se encuentra la rústica Bonifata.
Parroquia del Municipio de São João da Pesqueira, distrito de Viseu y está en el "corazón" del Duero, donde lo tradicional y genuino armonizan con las más avanzadas técnicas de elaboración en las más diversas bodegas de varias fincas de la región. Este lugar es reconocido como el mayor productor de vino generoso de la región Demarcada del Duero y con la mayor superficie del Patrimonio de la Humanidad. Ubicado en Ervedosa do Douro, a 600 metros de altitud, el terruño de Bonifata es único, rodeado de olivos. y frutales, por tanto ricos en biodiversidad y a través del trabajo agrícola durante todo el ciclo vegetativo, se forma un ecosistema único
, propicio para un vino de una calidad excepcional.
Aquí, el olivar y la viña forman parte de la vida de los hombres con manos callosas, auténticos titánicos. hombres, cuyo trabajo da como resultado un paisaje de una geografía ondulada, único, singular, dando vida a productos de enorme valor cultural y económico, el vino Generoso y la DOC de consumo, muy apreciada entre el público en general, así como en el ámbito de grandes bodegueros y cocineros litros de aceite de oliva, de excepcional calidad, virgen extra.
La propiedad se distribuye de la siguiente manera:
• Viñedo nuevo con una VITIS de 4 años, el más viejo tiene una vitis de 17 años, para
producir sobre. promedio, por año, 4 barriles de vino de Oporto con beneficio y de 8 a
10 barriles de vino de consumo, con letras D y E;
• Variedades de uva seleccionadas: las variedades tintas son Touriga Franca, Touriga Nacional, Tinta Barroca y la empresa tintorera. , Sousão;
• el olivar se compone de 62 olivos;
• varios árboles frutales: albaricoqueros, caquis, melocotoneros,
nísperos, higueras, manzanos, cerezos;
• esta propiedad también tiene 3 anexos de apoyo agrícola para la explotación agrícola, uno de ellos en piedra de esquisto y otro de grandes dimensiones, dispone de portón automático (se adapta perfectamente a un garaje);
• mina de agua y la respectiva distribución de agua en varios puntos de la finca con
algunos depósitos;
• patio para plantación junto a la mina de agua;
• plantación/conducción de vides con la más avanzada tecnología, postes metálicos y postes de pino tratados;
• buen acceso, rodeando la propiedad, a 4/5 minutos del centro de Ervedosa do Douro.

Con una ubicación privilegiada, este rústico disfruta de una vista panorámica sobre los viñedos y el paisaje del Duero Vinhateiro y aprovecha el Miradouro de São Salvador do Mundo en Sarzedinho, compuesto por una capilla dedicada al patrón santa Santa Bárbara
El mirador forma parte del Circuito Turístico de Miradouros del Patrimonio Mundial de São João da Pesqueira
Con buen acceso, por camino asfaltado, cerca de la carretera municipal y de la playa fluvial de São Martinho, bajando hasta del río.
Situada a pocos kilómetros de la A24, está a 12 kms de Régua, 34 kms de Pinhão y 14 kms de Vila Real.
Los accesos son fáciles y la proximidad al centro de Ervedosa do Douro son sin duda factores importantes en su decisión. Adquirir un terreno para tener tu propia producción..
Si aún tienes dudas sobre el potencial de esta propiedad, llama, aclara todas tus dudas, programa tu visita y comprométete con tu futuro!
Ven a descubrir este entorno bucólico que conquista el mundo, "ver hasta donde llega la vista alcance", embriáguese de vistas que lavan el alma, sea parte de esta Historia!
¡El Duero le espera!
Ubicación:
Parroquia: Ervedosa do Douro Lugar de Bonifata
Servicios parroquiales: bancos; ctt; bomberos; espacios comerciales y colegios.
Puntos de interés: en Ervedosa do Douro se pueden visitar
Quintas do Douro:
- Quinta da Portelinha
- Quinta de Ventoselo
- Quinta da Gricha
- Quinta das Tecedeiras
- Quinta de São José
- Quinta de Frei Estêvão
Actividades de Ecoturismo:
La Praia Fluvial de São Martinho en Nagoselo do Douro, recientemente remodelada, es un lugar increíble para estar en familia que ofrece seguridad, comodidad, acogida y grandes momentos en familia.
Ruta peatonal "PR4 –
Rota das Oliveiras" comienza en Largo da Devesa en São João da Pesqueira,
pasa por Nagoselo do Douro y Soutelo do Douro.
Es una pequeña ruta por caminos rurales con aproximadamente 19,4 km de circuito.
Integrada en la gestión : Circuito Turístico Miradores Patrimonio de la Humanidad
Interés paisajístico
Este mirador de São Salvador do Mundo es maravilloso con una vista grandiosa y completa, el paisaje ofrece una vista de las colinas de viñedos, los olivares, el río Duero, la desembocadura del río Tua y vislumbrar los pintorescos pueblos ubicados en lo alto de las montañas vecinas.
Interés patrimonial con expresión de plenitud y grandeza ante nuestros ojos:
Miradores: de São Salvador do Mundo; Frei Estevão (con merendero); Señora del Monte; las Carvalhas; entre otros.
Senderismo y Ciclismo
Interés deportivo
El lugar tiene capacidad para incrementar el senderismo, el ciclismo todo terreno (bicicleta de montaña) y la observación de aves.
Las actividades deportivas y peatonales deben realizarse en armonía, así como el medio ambiente y el patrimonio también debe conservarse.
Distancias:
Desde la ciudad de Oporto, tomar la A4 y salir en Amarante, luego seguir la N15 en dirección Mesão Frio/Régua. En Régua, cruzar el puente y tomar la N222, seguir la carretera marginal hacia el río Duero y al llegar al territorio de S. João da Pesqueira, se encontrará en Bateiras. Siga la EN222 hacia S. João da Pesqueira, y aquí comenzará el Circuito Turístico de Miradores Patrimonio de la Humanidad.
Antes de llegar al pueblo de S. João da Pesqueira, siga la M501 hacia Soutelo do Douro
Procedente de la ciudad de Lisboa. tomar la A1 hacia Coimbra, salir en IP3. Continúe por la A24 en dirección a Vila Real y después de pasar Lamego, abandone la A24 y tome la N313 en dirección Régua, tome la N222, siga la carretera marginal hacia el río Duero y cuando llegue al territorio de S. João da Pesqueira, encontrarás- Será en Bateiras. Siga la EN222 hacia S. João da Pesqueira, y aquí comienza el Circuito Turístico de los Miradores del Patrimonio Mundial. Antes de llegar al pueblo de S. João da Pesqueira, tomar la
M501 en dirección Soutelo do Douro.
El acceso al mirador se realiza por una estrecha carretera asfaltada, por lo que la visita debe realizarse en coche o minibús. El aparcamiento es limitado.
En tren: Tome el tren de la línea Duero en Oporto y bájese en la estación de Pinhão.