Farm Valongo dos Azeites São João da Pesqueira - well, store room, terrace, olive trees, water

Quinta da Fonte Santa destaca en las laderas de viñedos que enmarcan Valongo dos Azeites, ubicada en la región vinícola del Duero Internacional, integrada en la Denominación de Origen Controlada (DOC), Alto
Douro Vinhateiro, esta propiedad de viñedos de 25 hectáreas con impresionantes vistas en las terrazas. del Duero, en la región de la denominación de origen geográfica del vino de Oporto.

La combinación excepcional de suelo, clima y esfuerzo humano, permite la creación de sabores de vino dignos de degustar, haciendo este emprendimiento más versátil y sostenible, siendo también destacada por
sus potenciales y prometedoras actividades económicas, a destacar:

1. Producción de vino.

- La producción de vino es en promedio de 65 barriles de vino de Oporto (Generoso) y 70 barriles de vino para beber.

- Uvas principales: Toriga Nacional (50% de la producción), Tinta Barroca, Roriz Nova e Velha, Nova Toriga Francesa, Branco Fernão Pires y Malvazia Fina.

- Olivar con 250 olivos que producirán aceite de oliva durante los próximos tres años.

También hay una mina y dos pozos de agua.

2. Casa.
- Una propiedad urbana, una casa que consta de dos plantas.

Área bruta de construcción 1031,30m² y construcción del edificio con un área de 620,30m².

- La casa en la planta baja tiene una sola habitación grande , y en la primera planta consta de cocina y salón, despacho, un baño y ocho suites. Tiene una gran peculiaridad en su forma geométrica, siendo redonda (pareciendo una sombrilla) rodeada por una terraza en el exterior, proporcionando unas impresionantes y panorámicas vistas del Duero. Podrá operar en el ámbito de Alojamiento
Local o turístico, generando un beneficio neto positivo por su tamaño.

3. Tres naves de apoyo de buenas dimensiones que sirven de almacenamiento, equipamiento agrícola y bodega.

El Río Torto delimita y enfrenta gran parte de la finca.

NOTA:
La propiedad puede No disponer de los títulos urbanísticos necesarios para su uso y/o construcción. En estas condiciones no podemos sacar adelante ninguna casa con financiación.